EzManHartanah: INFO

Capai matlamat pelaburan hartanah anda guna strategi S.M.A.R.T. ini.

<div class="td-post-featured-image" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px;">
<a class="td-modal-image" data-caption="" href="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/14670721802_404a68cb70_property-investor.jpg" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; outline: none;"><img alt="" class="entry-thumb" height="335" itemprop="image" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/14670721802_404a68cb70_property-investor.jpg" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 21px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56);" title="14670721802_404a68cb70_property-investor" width="500" /></a></div>
<div class="td-a-rec td-a-rec-id-content_top " style="background-color: white; box-sizing: border-box; clear: both; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 21px; margin-top: 21px; text-align: center;">
<div class="td-visible-desktop" style="box-sizing: border-box; display: table; margin-left: auto; margin-right: auto;">
<a href="http://gilahartanah.com/go/ebook-tdbbrk-article-ads/" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; text-decoration: none !important;"><img alt="Ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/gif-2.gif" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 0px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56); width: 300px;" /></a></div>
</div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sebelum mencapai sebarang matlamat, kenalah tetapkan matlamat yang kita nak capai dulu. Ini adalah asas yang semua orang patut buat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ramai juga yang tanya kat Tok. Ada tak strategi yang boleh bantu mencapai matlamat pelaburan yang kita harapkan?</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau korang serius nak jana untung dengan pelaburan hartanah, Tok sarankan baca perkongsian Tuan BK Khoo ni sekarang. Semoga ia bermanfaat.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Matlamat sebagai penyuluh kejayaan.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Matlamat adalah hasil yang kita nak dapatkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ia adalah cita-cita dan bukan sekadar angan-angan. Kita benar-benar nak capai perkara ini, walaupun apa saja halangan menimpa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dalam usaha mencapai sesebuah matlamat, bagus untuk kita merangka strategi yang membantu untuk kita gunakan secara praktikal.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan salah satu strategi terbaik yang boleh kita guna adalah strategi S.M.A.R.T.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini adalah konsep MBO (<i style="box-sizing: border-box;">Management by Objective</i>) yang dipopularkan Peter Drucker sekitar tahun 1950-an.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ramai yang ingat, strategi macam ini hanya boleh digunakan oleh syarikat atau organisasi besar yang dah <i style="box-sizing: border-box;">establish</i>.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau korang nak tahu, ia juga sesuai untuk kita gunakan dalam mencapai matlamat personal.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ada 5 kunci komponen utama dalam strategi ini:</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">S – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Specific</em> (Spesifik),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">M – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Measurable</em> (Boleh diukur),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">A – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Actionable</em> (Praktikal),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">R – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Realistic</em> (Bersifat realistik),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">T – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Time-bound</em> (Tempoh masa).</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Jom kita selami setiap satu poin kat atas ni:</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#1: Tetapkan matlamat anda secara spesifik.</b></h3>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Dialog A: <i style="box-sizing: border-box;">“Aku </i><span class="s1" style="box-sizing: border-box;"><i style="box-sizing: border-box;">nak</i></span><i style="box-sizing: border-box;"> beli sebiji rumah tahun ini.”</i></li>
</ul>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Dialog B: <i style="box-sizing: border-box;">“Aku </i><span class="s1" style="box-sizing: border-box;"><i style="box-sizing: border-box;">harap</i></span><i style="box-sizing: border-box;"> aku dapat beli sebiji rumah tahun ini.”</i></li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Apa perbezaan yang korang nampak kat 2 dialog atas ni? Ya, ada beza kalau sekadar mengharap dan betul-betul nak mencapai sesebuah matlamat yang kita dah tetapkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Nak tetapkan matlamat, kenalah spesifik. Lagi spesifik, lagi bagus. Bukan sedar mengharap saja.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Lain tindakan kita kalau sekadar mengharap berbanding menetapkan matlamat secara spesifik.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Korang boleh buat perkara ni dengan menulis matlamat korang terlebih dulu. Matlamat itu, tulis secara terperinci kat atas kertas (dalam diari atau buku nota korang).</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kajian Prof. Dr.Gail kat Dominican University ada buktikan, yang matlamat bertulis lebih mudah dicapai berbanding mereka yang tak tulis.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Jadi, sentiasa tulis matlamat sebelum apa-apa hal. Catat segala maklumat penting yang berkaitan seperti:</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">jenis rumah yang korang nak beli (banglo, apartmen, <i style="box-sizing: border-box;">shoplot</i> atau lain-lain),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">harga pasaran semasa dan harga jualan rumah yang korang nak beli,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">keluasan rumah (kaki persegi),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">lokasi rumah,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">prospek sewaan, dan sebagainya.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ingat tau. Lagi spesifik korang boleh tulis, lagi bagus.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#2: Pastikan matlamat anda boleh diukur.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Yang ke-2 pula, kita mesti berupaya mengukur matlamat supaya boleh kita wujudkan rangka kerja atau pelan tindakan yang sesuai.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tanpa rangka kerja (atau pelan tindakan) yang bagus, ia akan pengaruhi tempoh masa kita mencapai sesuatu matlamat. Boleh jadi, ia akan jadi lebih lambat berbanding biasa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bergantung kat matlamat masing-masing, korang boleh mula merancang dengan menilai apa yang ada kat tangan korang sekarang. Gunakan segala fakta atau angka-angka yang korang tahu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Contohnya, berapa banyak simpanan korang sehingga hari ni? Atau, apakah pendapatan tahunan korang sekarang?</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dari sini, korang boleh ukur jangka masa sesebuah matlamat yang dah ditetapkan. Baru boleh korang tetapkan matlamat untuk capai pendapan tahunan baru, atau tingkatkan simpanan pada masa depan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak ada ukuran seperti ni, boleh jadi korang akan bertindak membabi buta tanpa arah tuju yang betul.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Pendek kata, <i style="box-sizing: border-box;">be logical</i>.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#3: Wujudkan pelan tindakan yang praktikal.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak bertindak, sampai bila-bila pun matlamat kita tak akan tercapai.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan untuk dapatkan perkara ini, korang perlukan pelan tindakan secepat mungkin.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Pelan tindakan akan membantu korang menggambarkan dengan jelas setiap langkah-langkah yang perlu diambil.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini akan bantu kurangkan sebarang kesilapan dalam perjalanan mencapai matlamat yang korang dah tetapkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Yang paling penting adalah langkah pertama yang perlu korang buat. Kalau tak ada ni, sampai bila pun kita tak akan bergerak menuju matlamat.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#4: Ia mesti bersifat realistik.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sentiasa agresif dalam mencapai matlamat korang adalah satu tindakan yang bagus. Dah tentu perkara ini akan menguji <i style="box-sizing: border-box;">limit </i>korang.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tapi, tak guna juga kalau matlamat tu tak logik untuk dicapai.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Belajar fahamkan perbezaan antara perkara mustahil dengan yang tak mustahil. Biasanya, orang akan menganggap ia adalah satu perkara yang sama, padahal ia cukup berbeza.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Contohnya, boleh tak korang kumpul duit deposit RM30,000 dalam masa 1 bulan?</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Mungkin ada yang boleh capai matlamat ini, dan ada sesetengah orang tak. Ia juga bergantung kat keupayaan dan kapasiti diri masing-masing.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#5: Tetapkan satu tempoh masa yang logik.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan akhir sekali, pastikan matlamat korang ni ada <i style="box-sizing: border-box;">deadline.</i></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini supaya korang sentiasa berikan sepenuh tumpuan untuk mencapai matlamat yang dah ditetapkan. Kalau tak ada <i style="box-sizing: border-box;">deadline, </i>matlamat korang tak akan mempunyai apa-apa makna.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Fungsi <i style="box-sizing: border-box;">deadline </i>adalah untuk buatkan korang terikat dengan masa untuk mencapai matlamat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak salah untuk anggap <i style="box-sizing: border-box;">deadline</i> bagaikan pembekal tenaga, yang membantu korang sentiasa bergerak ke depan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Selain itu, <i style="box-sizing: border-box;">deadline </i>juga bantu korang mengira berapa banyak masa dan tenaga yang perlu korang laburkan untuk mencapai sesebuah matlamat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
—</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak bermakna bila dah tetapkan matlamat, ia akan menjamin kejayaan. Yang pasti, korang lebih senang gagal kalau tak tetapkan sebarang matlamat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bila cukup jelas dengan matlamat yang nak dicapai, korang tak akan tersasar jauh dan sentiasa ada kat landasan yang betul.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tok yakin. Korang akan dapat juga mencapai matlamat yang korang impikan satu hari nanti. Kalau nak cepat, amalkan ilmu yang Tok kongsikan ni tau.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<i><span style="font-size: xx-small;">From http://gilahartanah.com/capai-matlamat-pelaburan-anda-guna-strategi-ini/</span></i></div>

Capai matlamat pelaburan hartanah anda guna strategi S.M.A.R.T. ini.

Sebelum mencapai sebarang matlamat, kenalah tetapkan matlamat yang kita nak capai dulu. Ini adalah asas yang semua orang patut buat...

6 cara tingkatkan kuasa pinjaman dan buatkan permohonan loan rumah anda senang lulus.

<div class="td-post-featured-image" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px;">
<a class="td-modal-image" data-caption="" href="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/2988469720_3b28068648_housing-loan.jpg" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; outline: none; text-decoration: none !important;"><img alt="" class="entry-thumb" height="333" itemprop="image" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/2988469720_3b28068648_housing-loan.jpg" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 21px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56);" title="2988469720_3b28068648_housing-loan" width="500" /></a></div>
<div class="td-a-rec td-a-rec-id-content_top " style="background-color: white; box-sizing: border-box; clear: both; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 21px; margin-top: 21px; text-align: center;">
<div class="td-visible-desktop" style="box-sizing: border-box; display: table; margin-left: auto; margin-right: auto;">
<a href="http://gilahartanah.com/go/ebook-tdbbrk-article-ads/" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; text-decoration: none !important;"><img alt="Ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/gif-2.gif" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 0px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56); width: 300px;" /></a></div>
</div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sekarang, pihak bank cukup susah nak luluskan pinjaman rumah macam dulu-dulu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Gaji banyak bukan lagi penentu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ada saja kes orang yang bergaji tinggi dan layak meminjam, masih tak lepas buat loan rumah.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak apa. Korang boleh mula jaga dan buat 6 perkara yang blog Loan Street kongsikan ini.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Mudah-mudahan, loan rumah korang senang lulus lepas ni.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Semakin banyak permohonan loan rumah ditolak.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Lebih kurang 35% permohonan pinjaman rumah ditolak oleh bank sekitar Januari hingga Jun 2015.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kaji selidik yang ejen hartanah dan Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REDHA) buktikan, ia meningkat sebanyak 6% berbanding tahun lepas.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Antara faktor yang buatkan permohoan kita ditolak adalah:</div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Pendapatan pemohon yang tak memenuhi kriteria,</li>
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">sejarah kredit yang tak bagus,</li>
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">pembiayaan yang mempunyai keuntungan yang rendah, dan tak berikan dokumen yang bank perlukan.</li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Lebih kurang 46% permohonan ini ditolak untuk rumah yang berharga RM250,001 hingga RM500,000.</div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan 19% permohonan ini ditolak untuk rumah bernilai RM700,000 hingga RM1 juta.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<strong style="box-sizing: border-box;">Apa yang kita boleh buat supaya permohonan rumah senang lulus?</strong></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Biasanya, bank akan menilai jumlah yang kita boleh pinjam melalui 4 faktor ini:</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
1. Nisbah Khidmat Bayaran Hutang (DSR) kita,</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
2. profil risiko kita,</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
3. penilaian hartanah,</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
4. nisbah maksima Loan-To-Value (LTV) atau margin pembiayaan yang kita boleh dapatkan.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Yang mana bank akan tumpukan lebih perhatian?</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kiraan DSR dan profil risiko kita akan dinilai secara terperinci berbanding dengan penilaian hartanah, dan LTV maksima yang kita boleh dapatkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
DSR akan tunjukkan kat bank keupayaan kita membayar hutang, dan mengira berapa peratus dari jumlah pendapatan yang kita gunakan untuk bayar hutang yang ada.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini formula kira DSR yang kita boleh buat:</div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Nisbah khidmat bayaran hutang % (DSR)</b> = Jumlah pembayaran hutang termasuk segala pinjaman (dari bank atau bukan bank) / Jumlah gaji bersih (lepas dah tolak EPF, SOCSO dan cukai).</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
DSR akan jadi tinggi kalau pembayaran hutang adalah tinggi bila dibandingkan dengan pendapatan bersih kita.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini adalah salah satu indikator buat pihak bank untuk kenal pasti, yang kita mungkin buat pinjaman melebihi kemampuan pembayaran balik.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<strong style="box-sizing: border-box;">Apa yang akan jadi bila jadi macam ni? </strong></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau ini berlaku, bank akan anggap kita sebagai peminjam yang berisiko tinggi.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kadar DSR biasanya adalah 30% daripada pendapatan bersih kita.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tapi, ada juga bank yang bagi pinjaman dengan kadar DSR 70 hingga 80%.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Nak turunkan kadar DSR korang? Kita kena kurangkan jumlah hutang, atau tingkatkan jumlah pendapatan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Selain menilai kadar DSR, bank juga akan menilai sejarah kredit dan profil risiko, buat pemeriksaan latar belakang, dan segala hutang yang kita pernah buat dulu dan sekarang.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Buat 6 cara ini untuk tinggikan potensi bank luluskan loan rumah anda.</b></h3>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #1: Kurangkan jumlah hutang anda.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita boleh buat ini dengan membayar balik segala hutang yang ada secepat mungkin. Ini termasuk hutang bank dan bukan bank.</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Hutang bank: </b>Pinjaman rumah, loan kereta, pinjaman peribadi, kad kredit, dan lain-lain.</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Hutang bukan bank: </b>Loan PTPTN, sekuriti pinjaman, program kerajaan, dan lain-lain.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Baki kad kredit yang tinggi dan pinjaman PTPTN akan buatkan kadar DSR kita tinggi.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita ada kemungkinan tinggi untuk disenarai hitamkan oleh bank dan tak payah pelik bila permohonan pinjaman yang dibuat banyak kena <i style="box-sizing: border-box;">reject, </i>kalau tak bayar balik pinjaman PTPTN.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak bayar hutang bukan bank pun, sama juga. Perkara ini akan di rekod dalam CCRIS dan CTOS kita.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #2:</b> <b style="box-sizing: border-box;">Ada sejarah skor kredit yang ohsem.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sejarah kredit adalah petunjuk serta bukti supaya pihak bank melihat kita sebagai pembayar hutang yang baik atau sebaliknya.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bank akan merujuk 2 sumber utama ni bagi memeriksa sejarah kredit kita:</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">a) CCRIS.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Laporan CCRIS akan tunjukkan rekod terkini dalam tempoh 12 bulan, dan mengandungi 3 kategori transaksi utama:</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Pinjaman tertunggak.</b></li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Termasuk jumlah yang belum dijelaskan, had, kelakuan pembayaran, dan segala status sah.</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Akaun perhatian khusus.</b></li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Akaun seperti pinjaman tak berbayar (NPL), atau “Jadual Pengurusan Perhutangan Khas” akan mendapat perhatian khas.</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Pinjaman / permohonan kemudahan kredit.</b></li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Merekod segala pinjaman jika diluluskan dan ditolak.</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Apa yang patut kita elakkan:</b></li>
</ul>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Membuat pembayaran lewat atau langsung tak buat sebarang bayaran,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">ada komitmen kat pelbagai jenis pinjaman atau permohonan kredit,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">mempunyai kadar kredit yang tinggi untuk kad kredit atau overdraf. Ini akan jadi bukti yang kita lemah dalam pengurusan kewangan.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<b style="box-sizing: border-box;">P/S: </b>Kita boleh cetak laporan CCRIS dengan percuma kat Bank Negara atau menghantar borang permintaan.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">b) CTOS.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Rekod CTOS kita akan disimpan untuk satu tempoh masa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan maklumat dalam rekod CTOS kita boleh jejaskan permohonan pinjaman kita, termasuk:</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">Maklumat kebankrapan,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">tindakan undang-undang yang diambil,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">jadi penjamin dan loan itu gagal dibayar,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">bil-bil yang belum dijelaskan untuk segala langganan atau perkhidmatan. Rekod ini boleh diserahkan oleh syarikat swasta seperti utiliti dan Telco.</li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Apa yang kita perlu periksa:</b></div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Semua maklumat peribadi kita haruslah tepat dan benar,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">semua rekod terkini perlu tepat dan betul,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">kita tak dikenakan tindakan undang-undang,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">maklumat perniagaan kita harus dicetak dengan tepat,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">kita kena maklumkan kat CTOS dengan segera kalau terdapat mana-mana tindakan undang-undang atau pembayaran yang telah kita jelaskan, tapi status itu belum dikemaskini.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<b style="box-sizing: border-box;">P/S: </b>Kita boleh dapatkan laporan ini dengan buat pembayaran yang kecil saja.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita tak payah risau kalau bayar balik segala hutang tepat pada masa dan jumlahnya.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tapi, adalah lebih baik untuk periksa CCRIS dan CTOS kita dari masa ke semasa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau kita ada masalah dengan CCRIS dan CTOS dan baiki 2 perkara ini sebelum buat permohonan pinjaman yang seterusnya.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #3: Mula cipta rekod kredit sekarang.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak ada sebarang sejarah kredit adalah seteruk seperti mempunyai sejarah kredit sejarah yang lemah.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Permohonan kita kemungkinan yang besar akan ditolak oleh bank, sebab mereka tak ada sebarang bukti yang kita adalah pembayar hutang yang baik.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini bagus untuk dibuat, terutama sekali untuk siswazah atau peminjam kali pertama.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau korang tak pernah buat, boleh mula <i style="box-sizing: border-box;">apply </i>kad kredit sekarang.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan pada masa yang sama, pastikan baki kad kredit sentiasa rendah dan buat pembayaran penuh setiap bulan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak boleh buat pembayaran penuh, kita boleh cuba bayar sebanyak mungkin.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #4: Pastikan baki kad kredit sentiasa rendah.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau baki ini tinggi, bank akan persoalkan kita kenapa ada banyak hutang serta menganggap kita tak pandai uruskan kewangan dengan baik.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #5: Tunjukkan bank yang kita ada simpanan.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bank lebih suka bagi pinjaman kat orang yang ada duit simpanan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sebab bank melihat orang macam ini ada kemampuan untuk bayar balik pinjaman yang dibuat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan ia termasuk semua jenis deposit tetap, pinjaman, bon, atau lain-lain.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita perlu pastikan untuk serahkan dokument terkini bila buat permohonan pinjaman.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak, memang ada potensi tinggi permohonan korang gagal.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #6: Gabungkan pendapatan.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Salah satu cara untuk tingkatkan DSR kita adalah dengan gabungkan pendapatan dengan pasangan semasa buat rayuan untuk pinjaman rumah.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Satu lagi. Pastikan korang berdua faham hak masing-masing (berdasarkan perundangan) tentang hartanah itu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
—</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<span class="s1" style="box-sizing: border-box;">Tak bermakna skor kredit atau DSR korang bagus, <i style="box-sizing: border-box;">confirm </i>loan korang boleh lulus dan tak ada sebarang risiko kewangan.</span></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<span class="s1" style="box-sizing: border-box;">Yang paling penting, kita bertanggungjawab mengawal perbelanjaan supaya tak melebihi kemampuan setiap masa.</span></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<span class="s1" style="box-sizing: border-box;">Pada masa yang sama, sentiasa tingkatkan pendapatan sebagai usaha buatkan bank senang hati bagi pinjaman kat kita. Senang nak tambah koleksi rumah nanti.</span></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<i><span style="font-size: xx-small;">From http://gilahartanah.com/permohonan-loan-rumah-senang-lulus</span></i></div>

6 cara tingkatkan kuasa pinjaman dan buatkan permohonan loan rumah anda senang lulus.

Sekarang, pihak bank cukup susah nak luluskan pinjaman rumah macam dulu-dulu. Gaji banyak bukan lagi penentu. Ada saja kes oran...

SYARAT-SYARAT PEMBELIAN RUMAH KOS RENDAH DI SELANGOR.

SYARAT-SYARAT PEMBELIAN RUMAH KOS RENDAH DI SELANGOR.