EzManHartanah: INFO

6 tip buat orang muda yang tak banyak modal, tapi berniat nak beli rumah tahun ini.

6 tip buat orang muda yang tak banyak modal, tapi berniat nak beli rumah tahun ini.

Tak semestinya pelaburan hartanah sentiasa gunakan sejumlah modal yang besar. Ada saja kes pelabur yang gunakan modal yang minima...

Capai matlamat pelaburan hartanah anda guna strategi S.M.A.R.T. ini.

<div class="td-post-featured-image" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px;">
<a class="td-modal-image" data-caption="" href="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/14670721802_404a68cb70_property-investor.jpg" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; outline: none;"><img alt="" class="entry-thumb" height="335" itemprop="image" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/14670721802_404a68cb70_property-investor.jpg" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 21px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56);" title="14670721802_404a68cb70_property-investor" width="500" /></a></div>
<div class="td-a-rec td-a-rec-id-content_top " style="background-color: white; box-sizing: border-box; clear: both; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 21px; margin-top: 21px; text-align: center;">
<div class="td-visible-desktop" style="box-sizing: border-box; display: table; margin-left: auto; margin-right: auto;">
<a href="http://gilahartanah.com/go/ebook-tdbbrk-article-ads/" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; text-decoration: none !important;"><img alt="Ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/gif-2.gif" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 0px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56); width: 300px;" /></a></div>
</div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sebelum mencapai sebarang matlamat, kenalah tetapkan matlamat yang kita nak capai dulu. Ini adalah asas yang semua orang patut buat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ramai juga yang tanya kat Tok. Ada tak strategi yang boleh bantu mencapai matlamat pelaburan yang kita harapkan?</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau korang serius nak jana untung dengan pelaburan hartanah, Tok sarankan baca perkongsian Tuan BK Khoo ni sekarang. Semoga ia bermanfaat.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Matlamat sebagai penyuluh kejayaan.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Matlamat adalah hasil yang kita nak dapatkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ia adalah cita-cita dan bukan sekadar angan-angan. Kita benar-benar nak capai perkara ini, walaupun apa saja halangan menimpa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dalam usaha mencapai sesebuah matlamat, bagus untuk kita merangka strategi yang membantu untuk kita gunakan secara praktikal.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan salah satu strategi terbaik yang boleh kita guna adalah strategi S.M.A.R.T.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini adalah konsep MBO (<i style="box-sizing: border-box;">Management by Objective</i>) yang dipopularkan Peter Drucker sekitar tahun 1950-an.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ramai yang ingat, strategi macam ini hanya boleh digunakan oleh syarikat atau organisasi besar yang dah <i style="box-sizing: border-box;">establish</i>.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau korang nak tahu, ia juga sesuai untuk kita gunakan dalam mencapai matlamat personal.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ada 5 kunci komponen utama dalam strategi ini:</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">S – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Specific</em> (Spesifik),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">M – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Measurable</em> (Boleh diukur),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">A – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Actionable</em> (Praktikal),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">R – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Realistic</em> (Bersifat realistik),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><strong style="box-sizing: border-box;">T – </strong><em style="box-sizing: border-box;">Time-bound</em> (Tempoh masa).</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Jom kita selami setiap satu poin kat atas ni:</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#1: Tetapkan matlamat anda secara spesifik.</b></h3>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Dialog A: <i style="box-sizing: border-box;">“Aku </i><span class="s1" style="box-sizing: border-box;"><i style="box-sizing: border-box;">nak</i></span><i style="box-sizing: border-box;"> beli sebiji rumah tahun ini.”</i></li>
</ul>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Dialog B: <i style="box-sizing: border-box;">“Aku </i><span class="s1" style="box-sizing: border-box;"><i style="box-sizing: border-box;">harap</i></span><i style="box-sizing: border-box;"> aku dapat beli sebiji rumah tahun ini.”</i></li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Apa perbezaan yang korang nampak kat 2 dialog atas ni? Ya, ada beza kalau sekadar mengharap dan betul-betul nak mencapai sesebuah matlamat yang kita dah tetapkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Nak tetapkan matlamat, kenalah spesifik. Lagi spesifik, lagi bagus. Bukan sedar mengharap saja.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Lain tindakan kita kalau sekadar mengharap berbanding menetapkan matlamat secara spesifik.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Korang boleh buat perkara ni dengan menulis matlamat korang terlebih dulu. Matlamat itu, tulis secara terperinci kat atas kertas (dalam diari atau buku nota korang).</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kajian Prof. Dr.Gail kat Dominican University ada buktikan, yang matlamat bertulis lebih mudah dicapai berbanding mereka yang tak tulis.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Jadi, sentiasa tulis matlamat sebelum apa-apa hal. Catat segala maklumat penting yang berkaitan seperti:</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">jenis rumah yang korang nak beli (banglo, apartmen, <i style="box-sizing: border-box;">shoplot</i> atau lain-lain),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">harga pasaran semasa dan harga jualan rumah yang korang nak beli,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">keluasan rumah (kaki persegi),</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">lokasi rumah,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">prospek sewaan, dan sebagainya.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ingat tau. Lagi spesifik korang boleh tulis, lagi bagus.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#2: Pastikan matlamat anda boleh diukur.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Yang ke-2 pula, kita mesti berupaya mengukur matlamat supaya boleh kita wujudkan rangka kerja atau pelan tindakan yang sesuai.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tanpa rangka kerja (atau pelan tindakan) yang bagus, ia akan pengaruhi tempoh masa kita mencapai sesuatu matlamat. Boleh jadi, ia akan jadi lebih lambat berbanding biasa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bergantung kat matlamat masing-masing, korang boleh mula merancang dengan menilai apa yang ada kat tangan korang sekarang. Gunakan segala fakta atau angka-angka yang korang tahu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Contohnya, berapa banyak simpanan korang sehingga hari ni? Atau, apakah pendapatan tahunan korang sekarang?</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dari sini, korang boleh ukur jangka masa sesebuah matlamat yang dah ditetapkan. Baru boleh korang tetapkan matlamat untuk capai pendapan tahunan baru, atau tingkatkan simpanan pada masa depan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak ada ukuran seperti ni, boleh jadi korang akan bertindak membabi buta tanpa arah tuju yang betul.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Pendek kata, <i style="box-sizing: border-box;">be logical</i>.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#3: Wujudkan pelan tindakan yang praktikal.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak bertindak, sampai bila-bila pun matlamat kita tak akan tercapai.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan untuk dapatkan perkara ini, korang perlukan pelan tindakan secepat mungkin.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Pelan tindakan akan membantu korang menggambarkan dengan jelas setiap langkah-langkah yang perlu diambil.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini akan bantu kurangkan sebarang kesilapan dalam perjalanan mencapai matlamat yang korang dah tetapkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Yang paling penting adalah langkah pertama yang perlu korang buat. Kalau tak ada ni, sampai bila pun kita tak akan bergerak menuju matlamat.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#4: Ia mesti bersifat realistik.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sentiasa agresif dalam mencapai matlamat korang adalah satu tindakan yang bagus. Dah tentu perkara ini akan menguji <i style="box-sizing: border-box;">limit </i>korang.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tapi, tak guna juga kalau matlamat tu tak logik untuk dicapai.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Belajar fahamkan perbezaan antara perkara mustahil dengan yang tak mustahil. Biasanya, orang akan menganggap ia adalah satu perkara yang sama, padahal ia cukup berbeza.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Contohnya, boleh tak korang kumpul duit deposit RM30,000 dalam masa 1 bulan?</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Mungkin ada yang boleh capai matlamat ini, dan ada sesetengah orang tak. Ia juga bergantung kat keupayaan dan kapasiti diri masing-masing.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">#5: Tetapkan satu tempoh masa yang logik.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan akhir sekali, pastikan matlamat korang ni ada <i style="box-sizing: border-box;">deadline.</i></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini supaya korang sentiasa berikan sepenuh tumpuan untuk mencapai matlamat yang dah ditetapkan. Kalau tak ada <i style="box-sizing: border-box;">deadline, </i>matlamat korang tak akan mempunyai apa-apa makna.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Fungsi <i style="box-sizing: border-box;">deadline </i>adalah untuk buatkan korang terikat dengan masa untuk mencapai matlamat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak salah untuk anggap <i style="box-sizing: border-box;">deadline</i> bagaikan pembekal tenaga, yang membantu korang sentiasa bergerak ke depan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Selain itu, <i style="box-sizing: border-box;">deadline </i>juga bantu korang mengira berapa banyak masa dan tenaga yang perlu korang laburkan untuk mencapai sesebuah matlamat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
—</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak bermakna bila dah tetapkan matlamat, ia akan menjamin kejayaan. Yang pasti, korang lebih senang gagal kalau tak tetapkan sebarang matlamat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bila cukup jelas dengan matlamat yang nak dicapai, korang tak akan tersasar jauh dan sentiasa ada kat landasan yang betul.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tok yakin. Korang akan dapat juga mencapai matlamat yang korang impikan satu hari nanti. Kalau nak cepat, amalkan ilmu yang Tok kongsikan ni tau.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<i><span style="font-size: xx-small;">From http://gilahartanah.com/capai-matlamat-pelaburan-anda-guna-strategi-ini/</span></i></div>

Capai matlamat pelaburan hartanah anda guna strategi S.M.A.R.T. ini.

Sebelum mencapai sebarang matlamat, kenalah tetapkan matlamat yang kita nak capai dulu. Ini adalah asas yang semua orang patut buat...

6 cara tingkatkan kuasa pinjaman dan buatkan permohonan loan rumah anda senang lulus.

<div class="td-post-featured-image" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px;">
<a class="td-modal-image" data-caption="" href="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/2988469720_3b28068648_housing-loan.jpg" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; outline: none; text-decoration: none !important;"><img alt="" class="entry-thumb" height="333" itemprop="image" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/2988469720_3b28068648_housing-loan.jpg" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 21px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56);" title="2988469720_3b28068648_housing-loan" width="500" /></a></div>
<div class="td-a-rec td-a-rec-id-content_top " style="background-color: white; box-sizing: border-box; clear: both; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 21px; margin-top: 21px; text-align: center;">
<div class="td-visible-desktop" style="box-sizing: border-box; display: table; margin-left: auto; margin-right: auto;">
<a href="http://gilahartanah.com/go/ebook-tdbbrk-article-ads/" style="background: transparent; box-sizing: border-box; color: #4db2ec; text-decoration: none !important;"><img alt="Ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke" src="http://gilahartanah.com/wp-content/uploads/2016/06/gif-2.gif" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-bottom: 0px; max-width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 0.3s cubic-bezier(0.39, 0.76, 0.51, 0.56); width: 300px;" /></a></div>
</div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sekarang, pihak bank cukup susah nak luluskan pinjaman rumah macam dulu-dulu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Gaji banyak bukan lagi penentu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ada saja kes orang yang bergaji tinggi dan layak meminjam, masih tak lepas buat loan rumah.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak apa. Korang boleh mula jaga dan buat 6 perkara yang blog Loan Street kongsikan ini.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Mudah-mudahan, loan rumah korang senang lulus lepas ni.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Semakin banyak permohonan loan rumah ditolak.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Lebih kurang 35% permohonan pinjaman rumah ditolak oleh bank sekitar Januari hingga Jun 2015.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kaji selidik yang ejen hartanah dan Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REDHA) buktikan, ia meningkat sebanyak 6% berbanding tahun lepas.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Antara faktor yang buatkan permohoan kita ditolak adalah:</div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Pendapatan pemohon yang tak memenuhi kriteria,</li>
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">sejarah kredit yang tak bagus,</li>
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">pembiayaan yang mempunyai keuntungan yang rendah, dan tak berikan dokumen yang bank perlukan.</li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Lebih kurang 46% permohonan ini ditolak untuk rumah yang berharga RM250,001 hingga RM500,000.</div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan 19% permohonan ini ditolak untuk rumah bernilai RM700,000 hingga RM1 juta.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<strong style="box-sizing: border-box;">Apa yang kita boleh buat supaya permohonan rumah senang lulus?</strong></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Biasanya, bank akan menilai jumlah yang kita boleh pinjam melalui 4 faktor ini:</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
1. Nisbah Khidmat Bayaran Hutang (DSR) kita,</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
2. profil risiko kita,</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
3. penilaian hartanah,</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
4. nisbah maksima Loan-To-Value (LTV) atau margin pembiayaan yang kita boleh dapatkan.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Yang mana bank akan tumpukan lebih perhatian?</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kiraan DSR dan profil risiko kita akan dinilai secara terperinci berbanding dengan penilaian hartanah, dan LTV maksima yang kita boleh dapatkan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
DSR akan tunjukkan kat bank keupayaan kita membayar hutang, dan mengira berapa peratus dari jumlah pendapatan yang kita gunakan untuk bayar hutang yang ada.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini formula kira DSR yang kita boleh buat:</div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="p1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Nisbah khidmat bayaran hutang % (DSR)</b> = Jumlah pembayaran hutang termasuk segala pinjaman (dari bank atau bukan bank) / Jumlah gaji bersih (lepas dah tolak EPF, SOCSO dan cukai).</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
DSR akan jadi tinggi kalau pembayaran hutang adalah tinggi bila dibandingkan dengan pendapatan bersih kita.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini adalah salah satu indikator buat pihak bank untuk kenal pasti, yang kita mungkin buat pinjaman melebihi kemampuan pembayaran balik.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<strong style="box-sizing: border-box;">Apa yang akan jadi bila jadi macam ni? </strong></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau ini berlaku, bank akan anggap kita sebagai peminjam yang berisiko tinggi.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kadar DSR biasanya adalah 30% daripada pendapatan bersih kita.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tapi, ada juga bank yang bagi pinjaman dengan kadar DSR 70 hingga 80%.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Nak turunkan kadar DSR korang? Kita kena kurangkan jumlah hutang, atau tingkatkan jumlah pendapatan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Selain menilai kadar DSR, bank juga akan menilai sejarah kredit dan profil risiko, buat pemeriksaan latar belakang, dan segala hutang yang kita pernah buat dulu dan sekarang.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Buat 6 cara ini untuk tinggikan potensi bank luluskan loan rumah anda.</b></h3>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #1: Kurangkan jumlah hutang anda.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita boleh buat ini dengan membayar balik segala hutang yang ada secepat mungkin. Ini termasuk hutang bank dan bukan bank.</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Hutang bank: </b>Pinjaman rumah, loan kereta, pinjaman peribadi, kad kredit, dan lain-lain.</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Hutang bukan bank: </b>Loan PTPTN, sekuriti pinjaman, program kerajaan, dan lain-lain.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Baki kad kredit yang tinggi dan pinjaman PTPTN akan buatkan kadar DSR kita tinggi.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita ada kemungkinan tinggi untuk disenarai hitamkan oleh bank dan tak payah pelik bila permohonan pinjaman yang dibuat banyak kena <i style="box-sizing: border-box;">reject, </i>kalau tak bayar balik pinjaman PTPTN.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak bayar hutang bukan bank pun, sama juga. Perkara ini akan di rekod dalam CCRIS dan CTOS kita.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #2:</b> <b style="box-sizing: border-box;">Ada sejarah skor kredit yang ohsem.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sejarah kredit adalah petunjuk serta bukti supaya pihak bank melihat kita sebagai pembayar hutang yang baik atau sebaliknya.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bank akan merujuk 2 sumber utama ni bagi memeriksa sejarah kredit kita:</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">a) CCRIS.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Laporan CCRIS akan tunjukkan rekod terkini dalam tempoh 12 bulan, dan mengandungi 3 kategori transaksi utama:</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Pinjaman tertunggak.</b></li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Termasuk jumlah yang belum dijelaskan, had, kelakuan pembayaran, dan segala status sah.</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Akaun perhatian khusus.</b></li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Akaun seperti pinjaman tak berbayar (NPL), atau “Jadual Pengurusan Perhutangan Khas” akan mendapat perhatian khas.</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Pinjaman / permohonan kemudahan kredit.</b></li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Merekod segala pinjaman jika diluluskan dan ditolak.</div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;"><b style="box-sizing: border-box;">Apa yang patut kita elakkan:</b></li>
</ul>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Membuat pembayaran lewat atau langsung tak buat sebarang bayaran,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">ada komitmen kat pelbagai jenis pinjaman atau permohonan kredit,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">mempunyai kadar kredit yang tinggi untuk kad kredit atau overdraf. Ini akan jadi bukti yang kita lemah dalam pengurusan kewangan.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<b style="box-sizing: border-box;">P/S: </b>Kita boleh cetak laporan CCRIS dengan percuma kat Bank Negara atau menghantar borang permintaan.</div>
<h3 class="p3" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">b) CTOS.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Rekod CTOS kita akan disimpan untuk satu tempoh masa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan maklumat dalam rekod CTOS kita boleh jejaskan permohonan pinjaman kita, termasuk:</div>
<ol class="ol1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">Maklumat kebankrapan,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">tindakan undang-undang yang diambil,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">jadi penjamin dan loan itu gagal dibayar,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; list-style-type: decimal; margin: 0px 0px 0px 21px;">bil-bil yang belum dijelaskan untuk segala langganan atau perkhidmatan. Rekod ini boleh diserahkan oleh syarikat swasta seperti utiliti dan Telco.</li>
</ol>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Apa yang kita perlu periksa:</b></div>
<ul class="ul1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; list-style-position: inside; margin-bottom: 24px; padding: 0px;">
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">Semua maklumat peribadi kita haruslah tepat dan benar,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">semua rekod terkini perlu tepat dan betul,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">kita tak dikenakan tindakan undang-undang,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">maklumat perniagaan kita harus dicetak dengan tepat,</li>
<li class="li1" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 0px 21px;">kita kena maklumkan kat CTOS dengan segera kalau terdapat mana-mana tindakan undang-undang atau pembayaran yang telah kita jelaskan, tapi status itu belum dikemaskini.</li>
</ul>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<b style="box-sizing: border-box;">P/S: </b>Kita boleh dapatkan laporan ini dengan buat pembayaran yang kecil saja.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita tak payah risau kalau bayar balik segala hutang tepat pada masa dan jumlahnya.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tapi, adalah lebih baik untuk periksa CCRIS dan CTOS kita dari masa ke semasa.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau kita ada masalah dengan CCRIS dan CTOS dan baiki 2 perkara ini sebelum buat permohonan pinjaman yang seterusnya.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #3: Mula cipta rekod kredit sekarang.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Tak ada sebarang sejarah kredit adalah seteruk seperti mempunyai sejarah kredit sejarah yang lemah.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Permohonan kita kemungkinan yang besar akan ditolak oleh bank, sebab mereka tak ada sebarang bukti yang kita adalah pembayar hutang yang baik.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Ini bagus untuk dibuat, terutama sekali untuk siswazah atau peminjam kali pertama.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau korang tak pernah buat, boleh mula <i style="box-sizing: border-box;">apply </i>kad kredit sekarang.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan pada masa yang sama, pastikan baki kad kredit sentiasa rendah dan buat pembayaran penuh setiap bulan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak boleh buat pembayaran penuh, kita boleh cuba bayar sebanyak mungkin.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #4: Pastikan baki kad kredit sentiasa rendah.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau baki ini tinggi, bank akan persoalkan kita kenapa ada banyak hutang serta menganggap kita tak pandai uruskan kewangan dengan baik.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #5: Tunjukkan bank yang kita ada simpanan.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Bank lebih suka bagi pinjaman kat orang yang ada duit simpanan.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Sebab bank melihat orang macam ini ada kemampuan untuk bayar balik pinjaman yang dibuat.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Dan ia termasuk semua jenis deposit tetap, pinjaman, bon, atau lain-lain.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kita perlu pastikan untuk serahkan dokument terkini bila buat permohonan pinjaman.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Kalau tak, memang ada potensi tinggi permohonan korang gagal.</div>
<h3 class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: "Open Sans", arial, sans-serif; font-size: 22px; font-weight: 400; line-height: 30px; margin: 27px 0px 17px;">
<b style="box-sizing: border-box;">Cara #6: Gabungkan pendapatan.</b></h3>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Salah satu cara untuk tingkatkan DSR kita adalah dengan gabungkan pendapatan dengan pasangan semasa buat rayuan untuk pinjaman rumah.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
Satu lagi. Pastikan korang berdua faham hak masing-masing (berdasarkan perundangan) tentang hartanah itu.</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
—</div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<span class="s1" style="box-sizing: border-box;">Tak bermakna skor kredit atau DSR korang bagus, <i style="box-sizing: border-box;">confirm </i>loan korang boleh lulus dan tak ada sebarang risiko kewangan.</span></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<span class="s1" style="box-sizing: border-box;">Yang paling penting, kita bertanggungjawab mengawal perbelanjaan supaya tak melebihi kemampuan setiap masa.</span></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<span class="s1" style="box-sizing: border-box;">Pada masa yang sama, sentiasa tingkatkan pendapatan sebagai usaha buatkan bank senang hati bagi pinjaman kat kita. Senang nak tambah koleksi rumah nanti.</span></div>
<div class="p1" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #222222; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; line-height: 24px; margin-bottom: 24px;">
<i><span style="font-size: xx-small;">From http://gilahartanah.com/permohonan-loan-rumah-senang-lulus</span></i></div>

6 cara tingkatkan kuasa pinjaman dan buatkan permohonan loan rumah anda senang lulus.

Sekarang, pihak bank cukup susah nak luluskan pinjaman rumah macam dulu-dulu. Gaji banyak bukan lagi penentu. Ada saja kes oran...

SYARAT-SYARAT PEMBELIAN RUMAH KOS RENDAH DI SELANGOR.

SYARAT-SYARAT PEMBELIAN RUMAH KOS RENDAH DI SELANGOR.